众所周知，只有在有客户时才能达成交易。 扩展是房地产经纪人工作的重要组成部分。 因此，无论是传统的线下促销方式还是在线精准营销，房地产经纪人必然会出现在客户所在的任何地方。 客户在哪里？
互联网之下，每个人都是“网民”，特别对于卖房和买房客户来说，为了方便快捷，更愿意将房源发布到网上来卖房，或在网上寻找房源来买房，因此房产经纪人拓客必然不能忽视互联网。
那么房产经纪人究竟如何有效获客呢？
第一、移动互联时代的渠道创新可以尝试，但不可冒进，一定要先把基本功夯实！传统的互联网工具，正是因为在逐步没落才有了与渠道合作的前提。
第二、渠道的拓客手法虽然单一，但形式可以多样化，通过策划思维进行渠道拓客方能显示渠道的功力。当我们为拓客一筹莫展的时候，一定要记住：简单的事情重复做。
第三、无论你是否创新，精细化是我们渠道拓客的唯一方向。
房产经纪人如何精细化互联网拓客渠道？
1、对于房产经纪人来说，微信朋友圈是经常光顾的互联网渠道，微信也是房产经纪人维系客户的重要平台，做好微信营销精细化运营，同样有助于拓客。
2、避免被拉黑和屏蔽的风险，微信精细化营销拓客，可以借助房产经纪人在线办公软件房客多实现精准获客，小程序房客多在是软件办公的同时，也是营销软件，内置经纪人微店，像中介门店一样的房源微店铺和个人品牌微官网，将房源店铺开到客户手机里。
3、拒绝无效推广，房产经纪人在分享房源时，总是推广了很多却收效甚微，房客多内置多种房源推广营销手段，房源精美海报，房源小程序拓客方式，站在客户角度，新颖形式让客户体验感更好，吸引力更强。
4.众所周知，数据是查看客户需求的最佳方式。 通过租户共享的住房资源信息，将客户数据用作反馈。 当然，这不是所谓的销售数据，而是通过技术手段准确地了解谁对住房资源感兴趣，直接找到朋友，将项目信息发送给潜在客户，然后跟进感兴趣的客户 决策与无意义的提升相比，推广效果更加明显。
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